22 rue de Calais 75009 Paris
639 m2 non divisibles
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 1 mois après accord
A retenir sur l immeuble
Immeuble restructuré
Très belles parties communes
A retenir sur les locaux
Locaux Plug&Play en très bon état organisés en espace ouvert, salles de réunion
Belle luminosité
Climatisation
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22 rue de Calais 75009 Paris
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22 rue de Calais 75009 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 700 000€/an
Charges bureaux : En cours de détermination
Impôt foncier : En cours de détermination
Taxe bureaux : 25,31€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
Services inclus dans le prix : Sécurité / gardiennage / sécurité incendie / maintenance bureaux / réception / entretien / gestion déchets / eau / café / plantes
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : A prévoir
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Sous location
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
Bail durée flexible à convenir dans le cadre du deal entre les parties (2 ans min et maximum fin du bail en cours 2031)
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Tableau de surfaces
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Accès
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22 rue de Calais 75009 Paris
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22 rue de Calais 75009 Paris
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Merci